Загалом, допоміжні будівлі повинні бути розташовані в межах 5 футів від задньої лінії власності. Якщо будувати ближче ніж 5 футів до будь-якої лінії власності, необхідно вказати вогнестійкість. Жодна частина додаткової будівлі не може бути побудована ближче ніж на 4 фути від будь-якої частини основного будинку. Цей зазор включає карнизи.
ADU дозволено на будь-якій власності, розташованій у межах району зонування, де дозволено житлове використання. Заселення власника вимагається, якщо об’єкт нерухомості є односімейним житлом. Власник нерухомості або член сім'ї власника повинен проживати або в головній будівлі, або в ADU.
Додаткові житлові одиниці (ADU) є додаткова самостійна житлова одиниця, яка є другорядною щодо основного помешкання. ADU іноді називають квартирами «свекрухи» або «квартирами для бабусь», оскільки вони створювали простір для членів великої родини.
Будівництво будь-яких окремих конструкцій, таких як гаражі, сараї, сараї для інструментів і складів, ігрові будиночки, огородження для басейнів або гідромасажних ванн тощо, де споруда перевищує 200 квадратних футів (120 квадратних футів для комерційних цілей).
Аксесуарною структурою є споруда, яка знаходиться на тій самій ділянці власності, що й основна споруда, і використання якої супутнє до використання основної споруди. Наприклад, житлова будівля може мати окремий гараж або сарай для зберігання садового інвентарю як допоміжні конструкції.
Останні оновлення законодавства про ADU штату Юта включають дозвіл на внутрішні або прибудовані АДУ до одноквартирних житлових будинків з 1 жовтня 2021 року. Ця зміна спрощує домовласникам створення ADU за рахунок спрощення схвалень і переходу від умовного до дозволеного використання внутрішніх ADU.