Фон. 1.1 Роздратування є засіб правового захисту, доступний орендодавцю у разі порушення договору його орендарем, що дозволяє орендодавцеві достроково розірвати договір оренди. Деякі права на роздратування передбачені законом, а інші можуть бути обумовлені сторонами в договорі.
Якщо ви орендодавець, у вас є потенціал передчасно припинити всю оренду та повернути володіння приміщенням, якщо орендар порушує договір оренди. Це відоме як роздратування. Він схожий на англійський механізм конфіскації.
Під страхову компенсацію, компенсатор несе основну відповідальність за збитки орендодавця, понесені в результаті невиконання орендарем своїх зобов'язань за договором оренди. Це означає, що орендодавець може вимагати відшкодування від компенсатора без попереднього переслідування орендаря-порушника.
Відмова від оренди подібна до розірвання і дозволяє орендарям уникати виконання своїх майбутніх орендних зобов’язань, залишаючи орендодавцям лише загальні незабезпечені вимоги, які, як зазначалося в попередніх випусках, загалом не матимуть суттєвої цінності.
Відчуження є юридичним терміном для переуступка, передача в суборенду, стягнення плати або інше поводження з інтересом орендаря в оренді майна. У договорі оренди комерційного майна те, чи може орендар робити щось із цього, залежить від того, що вказано або ні в договорі оренди.
Іменник. irritancy (злічуваний і незлічуваний, множина irritancy) Якість бути дратівливим або дратівливим. (закон, Шотландія) Стан або якість бути недійсним; недійсність.