Прогнозується, що середня ціна на житло в Каліфорнії зросте на 6,2 відсотка до 860 300 доларів у 2024 році, після прогнозованого зниження на 1,5 відсотка до 810 000 доларів США у 2023 році з 822 300 доларів США у 2022 році. Очікується, що доступність житла* залишиться на рівні 17 відсотків наступного року з прогнозованих 17 відсотків у 2023 році.
Підсумовуючи, купівля будинку в Каліфорнії в 2024 році може бути сприятливим моментом для деяких покупців, залежно від їхнього особистого та фінансового становища. Очікується, що ринок житла відновиться після млявого року в 2023 році, коли збільшиться попит і пропозиція, підвищаться ціни та доступність, а також знизиться ставка по іпотеці та інфляція.
У своєму останньому огляді економіки США Економічна група банку Wells Fargo Bank визначає стандартну 30-річну іпотечну ставку на рівні 6,75% у третьому кварталі 2024 року, знизившись до 6,5% до кінця року.. Економісти Wells Fargo прогнозують, що середня ставка впаде нижче 6% у четвертому кварталі 2025 року.
Загалом аналітики оптимістично дивляться на перспективи цін на акції у 2024 році Цільова цільова ціна для індексу S&P 500 за консенсусом аналітиків становить 5090, що передбачає зростання приблизно на 8,5% від поточних рівнів.
І як ви можете собі уявити, рецесія – це ризикований час для покупки житла. Наприклад, якщо ви втратите роботу, кредитор з набагато меншою ймовірністю схвалить вашу заявку на кредит. Навіть якщо рецесія не торкнеться вас безпосередньо, якщо ваш регіон сильно постраждав, це може серйозно вплинути на місцевий ринок нерухомості.